Ce este un Hrușciov, merită să-l cumperi?

Piața secundară a locuințelor este plină de termeni care pot părea de neînțeles. Care este diferența dintre stalinka și brezhnevka și ce este Hrușciov? Case cu mai multe etaje,

Program de locuințe accesibil

În timpul domniei lui Nikita Hrușciov, statul programe de locuințe accesibile pentru toți. Tehnologiile au fost dezvoltate pentru a construi rapid case de structuri prefabricate din beton. În general, ceea ce este Hrușciov? Acest apartament mic, cu tavane joase in casa panou sau caramida. Bazându-se pe un cadru de oțel sa dovedit a fi prea scump, astfel încât un panou de Hrușciov clădire semăna cu un designer imens - cu plante livrate cu deschideri de ferestre gata panou, numai „casa pentru a colecta desenul„a rămas în loc.

Există mai multe plângeri împotriva caselor de locuit, care au fost construite pe această tehnologie, dar merită să plătească tribut programului - din cauza udeshevlonnomu a maximiza și a accelera construirea a sute de mii de familii au fost capabili de a obține o carcasă separată, cu facilități comunale.

Ce este un Hrușciov?

Dacă menționați deficiențele, locuințele la prețuri accesibile nu au fost foarte confortabile, ci în comparație cu barăcile comunale sau de lucru - vârful viselor. Pereții foarte subțiri fără izolare fonică dintre apartamente au lăsat puțin spațiu pentru intimitate. Acasă-Hrușciov prost ținut cald, și erorile de construcție sa întâmplat să fie îngrozitor - și, în unele cazuri, a fost posibil să se lipi mâna între panourile de perete exterior. Desigur, escrocii au fost cenzurați în mod activ, dar de cele mai multe ori trebuiau să-și elimine singuri deficiențele.

De vreme ce un frigider electric a trebuit să fie acumulat și câțiva ani să stea în linie, așa-numitul frigider de iarnă construit în bucătăria lui Hrușciov a fost foarte convenabil. Sub fereastra bucătăriei era o cutie specială pentru depozitarea alimentelor, în care temperatura era scăzută în timpul iernii. Sala de magazie destul de spațioasă în hol a devenit literalmente de neînlocuit.

Evoluția apartamentelor

Dacă comparăm stalinismul, Hrușciov și Brejnevka, devine clar: nu a fost vorba de confortul chiriașilor. Apartamentele lui Stalin erau uimite de spațiu și lux, dar erau accesibile unei straturi foarte înguste a populației. Tavane înalte, design bogat de fațade și scări din față, construcție solidă - toate acestea au fost destinate unor grade militare superioare, unor oameni venerabili și a altor cetățeni bine meritați. Prin urmare, atunci când casa Hrușciov a început să apară, simplul muritor avea brusc ocazia de a se apropia de visul propriei lor case.

Pentru creditorii constructorilor sovietici, deficiențele apartamentelor mici au încercat să fie corectate. Curând după Hrușciov, acestea au fost mai întâi opțiuni puțin mai spațioase, iar apoi, chiar sub Leonid Brezhnev, așa-numitele machete apartament îmbunătățit. Mulți experți sunt de acord că sânii sunt mai răi decât Hrușciovul - defectele au fost corectate doar parțial și nu a fost adăugat merit.

Caracteristicile aspectului

Ce este Hrușciov și cum arată? Primul lucru care vă atrage ochiul este o scară destul de îngustă, cu deschideri înguste. Pentru a ridica mobilierul pe o astfel de scară, trebuie să arătați miracole de manevrabilitate.

Într-un hol Hrușciov de mici dimensiuni este, de asemenea, foarte aproape, și devine cu atât mai puțin, pentru că este, în general, încearcă să facă un frigider, nu se potrivesc în bucătărie mică. Layout-ul original a fost combinat camere de baie și toalete dacă mai mult, ele tind să fie legate. Asta este, o camera a fost un punct de control.

Când au început să îmbunătățească aspectul, au împărțit baia și au crescut puțin camerele. În același timp, a existat o izolare slabă a sunetului, pe care au încercat să o repare folosind un covor de perete.

Renovare modernă în Hrușciov

În ciuda neajunsurilor evidente ale casei lui Hrușciov, tehnologiile moderne de construcție pot îmbunătăți semnificativ situația. Repararea capitalei sistemului de alimentare cu apă, instalației electrice și a sistemului de încălzire este suplimentată cu izolarea exterioară a pereților. Desigur, înălțimea plafoanelor nu este ridicată, dar microclimatul din apartament se schimbă considerabil spre confort.

Dacă considerați că camera din Hrușciov este mică, puteți transforma un apartament într-un studio destul de confortabil. Compartimentul dintre bucatarie si camera este usor retras (acesta nu este un perete portant), datorita carora spatiul se extinde considerabil. Holul este conectat și la spațiul de locuit, spațiul fiind optimizat nu prin partiții, ci prin soluții de proiectare.

Merită să cumpărați?

Nu se poate afirma fără echivoc că piața secundară a locuințelor este mai accesibilă decât clădirile noi. Depinde în mare măsură de locația clădirii, de prezența unei infrastructuri dezvoltate și locuibile în apropiere, de confortul schimburilor de transport, de parcuri și de zonele de agrement din apropiere. Dar, în medie, apartamentele lui Hrușciov sunt mult mai ieftine decât cele moderne.

Ce merită să cumpere Hrușciov? În primul rând, este necesar să se verifice dacă casa este inclusă în planul de reconstrucție a orașului ca o clădire cu perspectiva demolării. Reparația completă a comunicațiilor este un plus important în favoarea achiziției. Este necesar să se acorde o anumită sumă pentru reparațiile curente, dacă este necesar, precum și izolarea exterioară a pereților. Acest lucru crește eficiența energetică a locuinței și reduce costul încălzirii sau al aerului condiționat al apartamentului.