În ce cazuri este posibilă evacuarea din apartament?

În ce cazuri este posibil să evacueze locatarii din apartament sau din zona pe care o ocupă? Unii cred că o persoană nu poate fi evacuată în aceste zile, alții - că este mai ușor să facă acest lucru, chiar și pentru încălcări minore ale ordinii. Să analizăm în detaliu opinia părților care descrie cel mai exact situația care sa dezvoltat în stat.

Început că să evacueze omul cu metri pătrați ocupate de acestea pot fi fie o hotărâre judecătorească sau cu ajutorul procuraturii, cu biroul procurorului general se ocupă de cazurile de ocupație neautorizată a spațiilor, iar instanțele fac concluzii ca răspuns la acțiunile indivizilor sau organizațiilor de proprietari.

Toate locuințele pot fi împărțite în mai multe categorii: pensiune, închiriată, service, municipală, privatizată. Fiecare specie are motive proprii pentru evacuare.

1. Locuințe închiriate sau locuințe ocupate pe baza unui contract pe termen scurt (de până la 1 an). Dacă este o problemă de angajare pe termen scurt, atunci pentru evacuare este suficient să întârzieți termenul de plată de două ori, astfel încât proprietarul să poată solicita în mod corect locatarului să "iasă" cu lucrurile. Dacă un contract a fost încheiat între proprietar și chiriași, evacuarea din apartament este posibilă pe baza unui contract semnat de ambele părți. Dacă afirmă că chiriașii sunt obligați să părăsească spațiul de locuit după o săptămână despre cum termenul de plată sau cu o valoare semnificativă daune materiale, atunci trebuie să plecați dacă a existat o încălcare. Altfel, proprietarul are dreptul să vină și să-i evacueze cu poliția ca invadatori neautorizați.
2. Locuințe municipale. Eliminarea forțată dintr-un apartament care aparține unei locuințe municipale este posibilă în mai multe cazuri. Primul este absența plata utilităților în termen de 6 luni. În acest caz, debitorului i se acordă, de obicei, o perioadă în care trebuie să plătească datoria și, dacă situația cu datoriile nu se schimbă - oferă un alt spațiu de locuit cu încheierea contractului social. recrutare. Adesea, în acest caz, locuitorii primesc camere în pensiune, pierzându-se în metri, deoarece noua zonă va fi emisă în conformitate cu standardele. În plus față de datoriile pentru utilități Motivele pentru evacuare pot fi o încălcare a ordinului repetate, oficial înregistrate. În cazul în care casa este recunoscută ca nelocuită sau este supusă la demolare, dacă este transferată organizații religioase sau în procesul de reconstrucție, zona de apartamente se schimbă, locatarii sunt obligați să furnizeze alte locuințe.
3. Locuințe privatizate. "Este posibilă evacuarea dintr-un apartament privatizat?" - această întrebare adesea afectează mințile proprietarilor. Poate, dar numai dacă casa este demolată. Pentru datorii, ca și în cazul locuințelor municipale, proprietarul nu va fi evacuat. Adevărat, asta nu înseamnă că nu poți plăti cu impunitate de ani de zile. Pentru debitorii cronici, statul are un alt guvern - de exemplu, amenzi. În cazul în care casa este demolată din cauza stării sale de urgență, proprietarul trebuie să furnizeze un apartament similar în zonă.
4. Dormitor sau apartament de serviciu. Motivele pentru evacuare din camera dormitorului sunt similare în multe privințe cu motivele evacuării din locuințele municipale. În mod similar, locatarul poate părăsi de metri, în cazul în care acesta nu a plătit facturile de utilități sau a încălcat ordinea stabilită: aranjate lupte, muzica tare pe timp de noapte, ceea ce face dificil să se relaxeze vecini, transformat spațiile ocupate de o companie privată și așa mai departe. De asemenea, evacuarea dintr-un apartament într-o cămin este posibilă după încheierea contractului pentru perioada de serviciu sau de studiu. Spre deosebire de locuințele municipale, de la pensiune pot fi evacuate fără a oferi vreun spațiu de locuit în schimb.

În general, evacuarea unei persoane nu este atât de ușoară. Chiar și în locuințele neprivatizate, faptele încălcării trebuie să fie înregistrate oficial de mai multe ori și numai după avertismentele pe care chiriașul le ignoră, se poate vorbi despre proces. Bona fide chiriasi si proprietarii de evacuare din apartament nu este amenințată.