Memorandumul de investiții este o modalitate excelentă de a atrage un investitor

Un memorandum de investiții este un document care conține toate datele despre o întreprindere compilate pentru o ofertă către un potențial investitor. Metodologia prin care se formează este suficient de bine dezvoltată și, prin urmare, nu este necesar să se abată de la normele sale.

Memorandumul de investiții conține informațiile, structura cărora a fost elaborată de practica mondială de investiții, norme de drept, hotărâri judecătorești și înțelepciune simplă de zi cu zi. Informațiile care sunt în el ar trebui să permită oricărui investitor să tragă concluziile necesare. Deoarece competența potențialilor investitori poate varia într-o gamă largă, memorandumul este un document suficient de detaliat care permite înțelegerea și evaluarea atractivitatea investițiilor aproape oricare dintre ele:

• Dacă luăm, de exemplu, un investitor privat individual, atunci acesta este cel mai puțin competent, dar în același timp cel mai bine protejat de lege.
• Nivelul instituțional al cerințelor de competență și documentare este foarte ridicat, mai ales dacă administratorul unui fond comun sau fond de pensii acționează în rolul său.
• Competența corporativă poate depinde de mărimea acesteia, precum și dacă funcționează în aceeași industrie ca și întreprinderea care dorește să atragă investiții.
• Băncile comerciale pot direcționa investiții pentru a achiziționa capitalul fix al întreprinderii, dacă aceasta face parte din activitățile lor.
• Băncile comerciale și de investiții acordă o mare atenție competenței, deoarece bunăstarea clienților depinde de aceasta.
• şi aici fondurile de capital sunt cei mai exigenți și mai competenți, sunt interesați de deschiderea maximă și de oportunitatea de a participa la fiecare nivel al activităților firmei, inclusiv managementul personalului.
• Pentru agențiile guvernamentale și cele sponsorizate de fonduri, prioritatea constă în atingerea obiectivelor politice și sociale specifice, pre-specificate. În acest caz, este posibil să nu existe o rentabilitate a investiției - principalul lucru este că rezultatul dorit este atins.

Nu confunda memorandumul de investiții cu planul de afaceri, deoarece esența și scopul acestor documente sunt foarte diferite unul de celălalt. În cazul în care memorandumul este un document care vizează atragerea unui investitor, atunci planul de afaceri este un ghid practic pentru acțiunile managerilor de top. În primul rând, se elaborează un plan de afaceri, care indică direcția de dezvoltare ulterioară, iar apoi se formează un memorandum pentru atragerea investițiilor. Este puțin probabil ca o firmă să aibă acces la investiții dacă nu are un bun plan de afaceri.

În ciuda faptului că nu există reguli stricte privind modul în care trebuie întocmit un memorandum de investiții, exemplul structurii care este dat în aproape toate sursele include următoarele elemente obligatorii:

1. Rezumat - o scurtă trecere în revistă a oportunității de investiție.
2. Privire de ansamblu asupra ramura economiei, în care se află firma (starea generală a industriei, oportunități, amenințări, starea pieței etc.).
3. Informații despre compania investită (istoria companiei, structura ei organizatorică, caracteristicile principalilor acționari și proprietari).
4. Producția și caracteristicile produselor. Această secțiune descrie în detaliu toate etapele procesului de producție și tehnologiile utilizate. Sunt date și date privind costul bunurilor, brevetele existente și mărcile comerciale. Posibilitățile de extindere a producției și a cercetării și dezvoltării sunt în mod necesar indicate.
5. Marketing și vânzări. Aici se face analiza de piață, se descrie politica de marketing utilizată, se identifică potențialii consumatori de produse fabricate. Se prezintă dinamica vânzărilor.
6. Componența personalului (evaluarea nivelului profesional al conducerii și al lucrătorilor înșiși).
7. Alte probleme corporative.
8. Informații financiare (studiu de fezabilitate, documente contabile de bază etc.).
9. financiar Plan (Planul fluxuri financiare, o schemă de rentabilitate a investițiilor, o evaluare a riscurilor financiare probabile etc.).

În final, scrieți, de obicei, concluzii generale, recomandări, sugestii.

Astfel, după cum vedem, un memorandum de investiții este o modalitate excelentă de a interesa investitorii.