LCD `Yaroslavsky` (Mytischi, PIK): termen limită, descriere și recenzii

În imediata vecinătate a Orasului Moscova se construiesc zeci de clădiri confortabile moderne de locuit, fiecare având propriile caracteristici. În prezent, una dintre cele mai mari clădiri noi - LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK - dezvoltatorul, realizând acest proiect la scară largă. Caracteristica principală a complexului poate fi numită conceptul său de "oraș în oraș", ceea ce înseamnă construirea unui număr mare de clădiri rezidențiale și toate necesare pentru confort și confort obiecte de sfera sociala.

locație

La marginea de vest a orașului, în imediata apropiere a autostrăzii Volkov, ridicat LCD „Yaroslavl“ (Mytishchi). PIK pentru construirea a două micro districte a primit dreptul de proprietate asupra a 114 hectare de teren. № Distinct 15 ridicat pe zona dintre străzile Sukromka, Aniversare, Borisovka și bulevardul Raspopova. Districtul nr. 16 construit în prezent este acum alocat între străzile Raspopova Boulevard și Mir, Yubileynaya și Borisovka. Pe latura estică și nordică, complexul se învecinează cu cartierele nr. 8, 9 și 17, precum și cu Descartes. Pe partea vestică se află 650 de metri de zona de excludere, în spatele căreia se află o CHP-27. Aproximativ 2 km de complex este satul Chelobitevo și 5 km - MKAD la punctul de intersecție cu autostrada Ostashkovsky.

Accesibilitatea în transporturi

În ceea ce privește intersecțiile de circulație existente, complexul rezidențial Yaroslavsky este destul de convenabil situat. Mytishchi este un oraș care are aceeași infrastructură feroviară. stație, aproximativ zece rute de autobuz și aproximativ același număr de taxiuri cu traseu fix. Pe străzile Jubilee, pace și Borisovka, la doar câteva sute de metri de LCD clădiri „Yaroslavl“, există o stație de aproximativ 10 rute de transport în comun. Autobuze și microbuze locuitorii complexului se poate ajunge nu numai la stația Mytishchi, care nu ia mai mult de 7 minute, dar la stația de metrou „Medvedkovo“ (călătoria durează până la 20 de minute), precum și la alte site-uri și facilități. Uneori, în timpul orelor de vârf, există probleme de transport, datorită numărului mare de pasageri și blocaje de trafic, astfel încât Instrucțiunilor de timp la metrou și tren stație poate crește. Unii locuitori „Yaroslavl“, deja locuite în casa predat, du-te pe jos până la stația de Taininskoye la care complexul de aproximativ 2500 de metri. Cu Taininsky ca la stația Mytishchi, trenurile merg la stația de Yaroslavl. În viitor, construcția stației de metrou posibil „Petiția“, care va îmbunătăți în mod semnificativ accesibilitatea transportului „Yaroslavl“.

Pentru pasionații de mașini locația complexului este convenabilă, pe măsură ce de-a lungul străzii lumii care trece prin ea puteți ajunge rapid la autostrada Volkovsky sau la MKAD.

ecologie

Din punctul de vedere al curățeniei ecologice, LCD-ul "Yaroslavsky" (Mytishchi) este destul de bine poziționat. PIK, alegând un loc pentru dezvoltarea complexului, axat pe depărtarea de instalațiile industriale. Cu toate acestea, la numai 700 de metri distanță de LCD este centrala termică, dar este echipată cu cele mai avansate echipamente și se numără printre cele mai importante întreprinderi din Rusia în ceea ce privește siguranța mediului. Mult mai multe daune sunt aduse de gazele de eșapament ale autoturismelor, dar Yaroslavsky este construit la o distanță suficientă de arterele de transport mari. Marele plus al complexului poate fi numit Parcul forestier Pirogovsky, la care de la clădirile 24 și 28 mai puțin de 200 de metri, iar de la ceilalți un pic mai departe. Un alt obiectiv natural, situat în apropierea complexului, este râul Sukromka, cu baraje create de om.

infrastructură

În viitor, toate facilitățile sociale necesare vor fi create în LCD Yaroslavskiy (Mytischi). PIK este un dezvoltator care acordă o atenție sporită vieții confortabile a clienților săi. Complexul este în construcție, dar pe teritoriul său au fost deja construite două grădinițe - "Karuselka" și "Floarea Scarlatului" - și școala. Pe primele etaje ale clădirilor planificate pentru a deschide magazine, clinici, servicii comunitare, cluburi sportive. În numărul cazului 16a deja operează o grădiniță privată, un salon de înfrumusețare, o clinică dentară, în carcasa 16 a deschis un salon de coafură, clinica veterinara, magazin alimentar și bere, și în 12a de locuințe de club pentru copii, un bar de sushi, un magazin alimentar. Pe teritoriul LCD există chiar și o piscină. În clădirile care sunt gata pentru punere în funcțiune, primele etaje sunt și nerezidențiale. Aici veți găsi magazine, birouri bancare și alte organizații. În total, complexul va fi construit 4 clinici, 4 școli secundare, un sport, 8 grădinițe.

Pe teritoriul adiacent al clădirilor, constructorul echipează zone de recreere, construiește terenuri pentru copii și sport, peisagistică.

Parcarea pe ecranul LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) este planificată a fi făcută teren. În viitor, un complex de garaj pentru 6.000 de autoturisme va fi construit aici.

desen

Imediat pe mai multe tipuri de proiecte PIK LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) se construiește. Clădirea 30 și clădirea 27 sunt ridicate pe un proiect individual, clădirile 42, 39 și 38 sunt construite conform unui proiect standard. În total, complexul va avea 30 de case multi-secționale cu o înălțime de 12 până la 25 de etaje. Construcția se realizează utilizând două tehnologii - un panou și un cadru monolit. În multe clădiri, apartamentele sunt proiectate cu ferestre semi-circulară, ceea ce conferă clădirilor o vedere spectaculoasă. Spațiile de intrare sunt dotate cu lifturi de mare viteză, scaune cu rotile, săli spațioase, o sală de concierge. Pe podelele nerezidențiale există un loc pentru cămară unde chiriașii își vor putea plasa bunurile.

Amenajarea apartamentelor

Grupul PIK din JC "Yaroslavsky" construiește apartamente de diferite tipuri pentru a satisface nevoile și gusturile unei audiențe largi de cumpărători. Aici puteți cumpăra:

- zonă de studio de la 23 m² până la 34 m²;

- o cameră - de la 22 m² până la 51 m²;

- doua camere - de la 46 m² până la 102 m²;

- trei camere - de la 75 m² până la 120 m²;

- patru camere - de la 101 m² până la 120 m².

Amplasarea apartamentelor este confortabilă, bucătăriile sunt foarte spațioase, cu o suprafață de 10 mp, antenele sunt dotate cu cămară, tavanele sunt înalte, până la 2,8 metri, lăcașurile și balcoanele sunt vitrate. În apartamentele unde numărul de camere este de 2 persoane și mai mult, se oferă toalete pentru oaspeți.

Puteți cumpăra imobiliare în JC "Yaroslavsky", fără finisare sau "la cheie".

În prima varianta constructorii se toarnă pardoseli, se instalează geamuri cu geam termopan, sticlă un balcon sau loggie, tavane de ipsos și pereți, instalați prize, dispozitive de iluminat, radiatoare și contoare de apă / lumină.

Chiriașii care cumpără un apartament pe bază de cheie pot alege o opțiune de finisare pentru ei înșiși. PIK oferă "Sucura Branch", "Cherry Orchard" și "Optima".

În fiecare dintre aceste exemple de realizare a pereților sunt lipite peste tapet non-țesute, plafoane acoperite cu gresie vopsea latex alb, bucătărie și baie, prevăzute usi de interior instalate, podeaua este laminat.

Prețuri și metode de cumpărare

În ecranul LCD "Yaroslavsky" costă 1 m² este de la 70 000 la 122 000 de ruble.

Prețul depinde de podeaua pe care se află apartamentul, de ce parte a lumii se află ferestrele și de alți indicatori care sunt luați în calcul la calcularea de către angajații PIK. În prezent, încă mai sunt disponibile apartamente de orice tip de la dezvoltator în LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Adresa unde se află biroul de vânzări este orașul Mytischi, clădirea de la intersecția străzilor Borisovka și Mira. Managerii lucrează până la ora 21:00.

Cu grupul de companii PIK acest proiect cooperează:

• Sberbank.
• „Deschiderea“.
• "Gazprombank".
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "24 VTB".
• "Svyaz-Bank".

În băncile "Otkrytie", "Gazprombank" și "Svyazbank" puteți emite un credit ipotecar militar.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), termen limită

Dezvoltator PIC la Moscova are o bună reputație, deoarece se construiește rapid și eficient. Complexul în cauză, având în vedere amploarea acestuia, se construiește în 6 linii. Primele două au fost livrate în 2013 la timp. A patra linie a fost pusă în funcțiune în 2015, chiar cu puțin înainte de termenul limită. Calitatea muncii a fost excelentă. Data finalizării etapei a treia a dezvoltatorului transferat până la sfârșitul anului 2017, o cincime din toate, de asemenea, sa mutat 2016-2017, a șasea se va preda în 2018. În prezent, în "Yaroslavl" au fost predate clădirile 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 și 32.

În clădirile 27, 30, 31 și 38 (blocul 1), constructorii finalizează lucrările interne. Termen de livrare a acestor case în prima jumătate a acestui an.

• 38 (blocul 2) ridică un etaj.
• Cea de-a 39-a (blocul 1) încheie construcția etajului 7.
• Cea de-a 39-a (blocul 2) a început construcția etajului 1. Termenul limită pentru livrarea acestor clădiri se situează în al doilea trimestru al anului 2018.
• Cel de-al 42-lea (blocurile 1 și 2) sunt lucrările de finisare a săpăturilor. Termenul de livrare a casei - în trimestrul IV al anului 2018.

Se pare că PIC va respecta termenul limită.

Apartamentele pot fi achiziționate în clădirile 24, 27, 30, 38, 39, 42. În rest, toate au fost deja vândute.

opinii

O opinie bună este formată de specialiști și investitori despre LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Opinii despre aceasta sunt în general pozitive. Avantajele menționate:

- aproape de soseaua de centură din Moscova;

- lângă două parcuri - Pirogovsky și TsPKO, unde puteți merge cu copiii și puteți respira aer curat;

- planificare bună;

- posibilitatea de a alege locuința fără finisare sau finisare;

- infrastructură bogată.

Dezavantaje notabile:

- prețuri suficient de ridicate la începutul proiectului;

- amplasarea apropiată a centralei termice;

- transfer pentru o perioadă nedeterminată de construcție a stației de metrou "Chelobitnaya", a cărui prezență în apropierea complexului este deja inclusă în costul apartamentelor;

- Nu există o parcare subterană, iar terenul este în curți, lângă locurile de joacă pentru copii;

- Este incomod să ajungeți la orele de vârf datorită congestionării traficului pe șosea și a lipsei de transport public pentru toți veniții.