LCD `Veneția` (Novosibirsk): recenzii (avantaje și avantaje)

Novosibirsk este al treilea cel mai mare oraș din Rusia. Se întinde de o parte și de alta a râului Ob. Și în fiecare an crește în toate direcțiile. Începând cu secolul trecut, acest oraș sa dovedit a fi aproape cea mai rapidă creștere.

Și astăzi, în Novosibirsk, puteți vedea multe clădiri noi. Una dintre cele mai strălucitoare - LCD "Veneția".

Informații oficiale

LCD „Veneția“ din Novosibirsk (comentarii despre aceasta există chiar și rețele sociale) este situat pe malul stâng pitoresc al orașului, la cinci minute de mers pe jos de Piața Lenin.

Un complex este construit în cartierul Leninsky, lângă podul Dimitrovsky și este alcătuit din cinci case de 17 etaje. Lucrările de construcție se află în faza activă. Acum se construiesc doua case cu trei intrari, in care sunt planificate 289 de apartamente. Din ferestrele lor se deschide o priveliște uimitoare asupra râului și a centrului orașului Novosibirsk, iar seara această frumusețe este aprinsă de lumini strălucitoare. Primele etaje ale clădirilor înalte sunt planificate să ocupe locurile publice. De asemenea, sunt proiectate complexe de parcare subterane și teren.

Designul fațadelor clădirilor a fost realizat de arhitectul italian.

Adresa clădirii este Chulymskaya 1, 112/4. Recenzile posesorilor LCD "Veneția" din Novosibirsk pot fi citite deja pe multe site-uri.

dezvoltator

Acesta este unul dintre cei mai siguri dezvoltatori din regiune - OOO SDS-Finance. În Kemerovo vecină, acest dezvoltator este lider pe baza investițiilor în construcția de locuințe.

Până în prezent, LLC "SDS-Finance" a predat aproape 700 mii de metri² de locuințe. Și acesta este mai mult de 12 000 de apartamente și 100 de case cu mai multe etaje.

Tehnologia construcțiilor

Pe acest proiect este cel mai modern. Casele sunt construite din plăci monolitice prefabricate inovatoare. Panourile standardului european sunt produse de centrala locală din Kemerovo. "Pasul" dintre panouri este de 6,60 m, ceea ce garantează calitatea clădirii și oferă o libertate de planificare aproape completă. Și, de asemenea, nu în ultimul rând, valoarea atractivă a locuințelor noi.

Avantajele acestor panouri includ:

• disponibilitate completă de pereți pentru tapetare sau pictura (etapa de tencuit, chit și grund);
• plafoane înalte;
• suprafață aproape verticală ideală (curbura este minimă);
• izolație termică și fonică la un nivel ridicat;
• mare rezistență seismică.

În exterior, pereții sunt izolați cu un sistem "fațadă umedă". Datorită dimensiunii bine alese a plăcilor, înălțimea plafoanelor din apartamente este de 2,8 m.

infrastructură

Client clienți pe LCD „Veneția“, în Novosibirsk spune o infrastructură bine dezvoltată a districtului. Aici, lanțuri de școală, spital, gradinita, supermarket ( "Leroy Merlin", "Lenta" Forma, "gigant") se află la câțiva pași. Și chiar există un parc acvatic (astăzi - cel mai mare din Rusia)!

Una dintre cele mai bune gimnazii din oraș este la 10 minute de mers cu mașina de clădirea nouă.

Centrul mașinii este la doar cinci minute distanță. Și la cea mai apropiată stație de metrou pe orice tip de transport public există trei opriri. La 500 de metri de noua clădire există un punct de oprire, prin care sunt 11 rute.

Conform proiectului, curtea va fi închisă pentru transportul vehiculelor. Pe perimetrul intregului complex se planifica garduri, care vor fi instalate supraveghere video, la punctele de intrare - de securitate. Toate pistele sunt planificate a fi pavate cu plăci decorative de pavaj.

Nu departe de administrația orașului nou construit intenționează să spargă un mare parc de recreere cu o mulțime de verdeață, inclusiv arbuști și flori.

Excursii în jurul obiectului

Pe site-ul constructorului, oricine dorește să cumpere un apartament este invitat să meargă la showroom și, în detaliu, așa cum se spune, la atingere, asigurați-vă de calitatea materialelor de construcție și de finisare. Aici sunt acoperirea podelei și tavanului, tapet, ferestre cu geam termopan, uși de interior și uși de intrare, precum și instalații sanitare și electrice. Fotografii de la recenzii despre LCD "Venice" (Novosibirsk) este prezentat în continuare.

apartamente

Indiferent de numărul de camere, toate apartamentele sunt cu planificare gratuită, confortabile și ergonomice. Caracteristicile pot fi identificate după cum urmează:

• costă de la 45 000 pe pătrat;
• tehnologie inovatoare de construcție germană;
• apartamente cu un dormitor de la 34 m²;
• apartamente cu un dormitor în intervalul 55,5-68 m²;
• apartamente cu trei camere de la 88,1 m²;
• plafoane de 2.85 m;
• loggii au geamuri panoramice;
• ascensoare de mare viteză de la OTIS;
• mai mult de șapte tipuri de finisaje.

Apartamente oferă o varietate de opțiuni gata: cu finisaj dur, de finisare, precum și „la cheie“, care este complet gata pentru o viață. Design-ul acestor apartamente pot fi emise într-un „stil scandinav“, sau în stilul de „fuziune moderne“, „Clasic european“, „Cosy Clasic“ și altele.

Teritoriul casei

În ecranul LCD "Veneția" din Novosibirsk, feedback-ul locuitorilor noii clădiri confirmă acest lucru, ei sunt foarte preocupați de copii și amatori de recreere activă. Există facilități de joc pentru copii și un loc de joacă pentru generația mai tânără. Pentru adulți, este alocată o zonă separată cu bănci și un foișor acoperit. În plus, vor fi mese de tenis și terenuri de sport. Întreaga curte va fi bine luminată.

Oferte avantajoase

Puteți cumpăra un apartament în complex pentru bani, în rate (de la dezvoltator) și în ipotecă. Dezvoltatorul colaborează cu următoarele instituții financiare:

• Sberbank;
• Raiffeisen Bank;
• "VTB 24";
• "Banca Levoberezhny";
• "Banca de Comunicare";
• Rosselkhoz Bank;
• "Banca Moscovei";
• "Promsvyazbank";
• NOAIK;
• "Gazprombank";
• Globex Bank;
• "TCB".

Ipoteca pentru cumpărarea unui apartament în LCD "Veneția" din Novosibirsk (recenziile confirmă acest lucru) este eliberat gratuit. Puteți beneficia de ipoteci militare, credite ipotecare cu sprijinul statului, precum și de capital de maternitate. Cerințele pentru împrumutat sunt standard: atingerea maturității, un loc de muncă oficial cu experiență de cel puțin trei ani. Condițiile băncilor care oferă credite ipotecare variază, însă, în general, ipoteca trebuie închisă înainte de a ajunge la vârsta de pensionare de către împrumutat. De asemenea, suma împrumutului începe de la 600.000 de ruble, termenul de împrumut nu este mai mare de 30 de ani, pentru familiile tinere se aplică condiții speciale, precum și pentru familiile care utilizează capital de maternitate.

Și cel mai interesant, după cum afirmă dezvoltatorul, poate fi luat fără o plată în avans!

Cererea este considerată nu mai mult de cinci zile lucrătoare.

Pachetul de documente pentru o cerere de înregistrare a creditelor ipotecare variază de la o bancă la alta, însă sunt absolut necesare următoarele:

• cerere (executată în bancă);
• pașaport și copia completă;
• carnetul de muncă și copia lui (certificată în departamentul de personal);
• un certificat de venit, fie sub formă de 2-NDFL, fie sub forma unei bănci împrumutate.

Nu mai puțin interesantă varianta de cumpărare a unei locuințe în LCD "Veneția" din Novosibirsk, potrivit chiriașilor, este schimbul de apartament vechi pentru unul nou. Programul este denumit Trade (sau plat în offset) și funcționează în condiții individuale.

Începerea vânzărilor

Din acest moment dezvoltatorul oferă câteva acțiuni tentante.

Unul dintre ei - "Noi oferim reparația ca dar."

În casele 1 și 2, un finisaj este oferit ca un cadou. Aceasta este, în apartamentul achiziționat va fi deja de reparare completă.

În casă 1a la prețul unui apartament cu finisaj dur, se vinde apartamentul "Chernova + sanuzel". Sau la prețul unui apartament cu finisaj - "Clean + bathroom".

De asemenea, pentru o parte din apartamente se află acțiunea "Ipoteca ca dar", pe de altă parte - o reducere de 1.000 de ruble pe pătrat pentru reparații.

Acțiunile nu sunt rezumate.

Există deja destul de puțini dintre ei. Există estimări ale primilor chiriași care s-au mutat din alte zone. Ei sunt mai mult decât mulțumiți de prețurile și calitatea locuințelor achiziționate.

Familiile cu copii sunt mulțumiți de o investiție bună a banilor. Atât adulții, cât și copiii au fost plăcut surprinși de locurile de pe teritoriul acasă. Dar, în mare parte, copiii sunt mulțumiți de apropierea parcului de apă.

Într-una dintre comentarii pe ecranul LCD „Veneția“, în Novosibirsk la beneficiile atribuite un număr egal de apartamente cu două și trei camere. Aceasta înseamnă că vecinii vor fi permanenți și, prin urmare, este asigurată o atitudine atentă față de casa lor.

Avantajul este deținătorii de dobândă și diverse acțiuni ale dezvoltatorului.

Camerele sunt uriașe, iar loggii sunt glazurate de la podea la tavan - vederea se deschide uimitor de frumoasă, ceea ce admiră chiriașii. În plus, există două băi!

Locația complexului este, de asemenea, foarte bună. Intrările, scările și sălile de ascensor sunt mari și confortabile.

În mai multe recenzii, există rapoarte despre începerea iminentă a unui taxi rutier fix în această zonă, precum și despre începutul construcției unei grădinițe pentru o sută de locuri.

Locuri de parcare, și mai mult lor decât o mie, este programată pentru o instanță pronunțată, care va permite părinților să nu vă faceți griji cu privire la mersul pe jos copiii și locuitorii din etajele inferioare vor salva din gazele de eșapament.

La fiecare rotire a complexului se vor desfășura două intrări.

Pentru dezavantajele LCD "Veneția" în Novosibirsk în comentarii sunt încă o oarecare distanță de centrul orașului. Și acest lucru sugerează că infrastructura nu a evoluat încă.

Încă există îndoieli între cumpărători cu privire la terenul pe care se află casa. Ei spun că înainte de mlaștini, dar compania de construcții susține că această problemă este rezolvată.