Cum să obțineți o deducere a impozitului pe proprietate

Impozitarea are întotdeauna un impact semnificativ asupra finanțelor noastre. Adevărul este că el este supus oricăror tranzacții, pe parcursul cărora realizăm un profit. Impozitele se plătesc și în cazul în care achiziționăm sau vindem bunuri imobiliare sau proprietăți. Cu toate acestea, chiar și aici există mai multe lacune care vă permit să reduceți impozitele. Una dintre ele este deducerea impozitului pe proprietate. Ce este și cum se obține?

Toți proprietarii, inclusiv cei din viitor, ar trebui să-și amintească aceste informații importante: fiecare persoană poate primi o deducere a impozitului pe proprietate o singură dată într-o viață. Adică, de îndată ce aplicați pentru această operațiune, vi se returnează o sumă pe care ați plătit-o ca o taxă din vânzarea unui apartament, numele dvs. a apărut în baza de date prin deduceri. A doua oară pentru a depune o astfel de petiție nu aveți niciun drept. Următoarea întrebare importantă: cine are dreptul la o deducere a proprietății atunci când cumpără un apartament? Aceștia sunt toți oamenii care locuiesc în țară în mod regulat și plătesc cu regularitate taxe. Cu toate acestea, există câteva nuanțe: un apartament sau o casă trebuie cumpărat din fonduri proprii sau în ipotecă. În cazul în care apartamentul a fost achiziționat pentru ei de către rude, angajator și alte persoane fizice, nu există o deducere fiscală de proprietate. Reducerea poate fi obținută numai de persoanele care au efectuat tranzacții începând cu anul 2001. În acest moment a intrat în vigoare legea privind acest bonus fiscal. Cu toate acestea, proprietatea deducerea fiscală are o perioadă de valabilitate: suma plătită impozitele pe bunuri imobiliare, pot fi returnate până la trecerea a trei ani de la tranzacția de vânzare-cumpărare. Dacă termenul a expirat, proprietarul pierde automat dreptul la acest avantaj pentru această tranzacție. Cu toate acestea, el are șansa de a utiliza acest bonus dacă face din nou o tranzacție de proprietate.

Există și alte nuanțe: părinții sunt plătiți de proprietate deducerea pentru copii. Cu toate acestea, acest lucru se întâmplă numai dacă copilul nu este adult. În acest caz, suma de rambursare va fi calculată din taxa totală plătită, și nu din o parte din aceasta. Dacă copilul a atins deja vârsta majoratului și este același proprietar al apartamentului cu dvs., el poate primi o deducere pentru impozitul pe proprietate. Apropo, suma rambursabilă, pe care o primește, va fi de câteva ori mai mare decât a ta. Cu toate acestea, din acel moment el își pierde dreptul la acest privilegiu. Vă reamintim că fiecare cetățean al țării poate primi o deducere a impozitului pe proprietate numai o singură dată într-o viață. Deci, încercați să luați această șansă cu mintea și să beneficiați de voi înșivă.

Unde să depuneți documente și ce pachet este necesar servicii fiscale, să-ți plătesc o deducere? Trebuie să transferați cererea la acel departament al inspecției fiscale în care ați executat tranzacția de cumpărare și ați plătit întreaga sumă de impozit. Împreună cu o declarație scrisă strict pe model, trebuie să furnizați următorul pachet de documente: în primul rând, acesta este un contract în care se confirmă faptul achiziționării proprietății. Al doilea document important este o lucrare care demonstrează că sunteți proprietarul unui apartament sau unei case. Dacă ați participat la construcție parts, certificatul de proprietate va servi ca act de acceptare și transfer al unui proiect de construcție.

Apoi, trebuie să aduceți o lucrare care să confirme că ați transferat vânzătorului suma n-a. Aceasta poate fi o chitanță, o chitanță, un cec etc. În cazul în care proprietatea a fost achiziționată de dvs. pe credit, atunci sunteți obligat să apelați o declarație din partea băncii autorității fiscale cu privire la dobânzile plătite. Și, de asemenea, chiar copia acordului de împrumut.

De asemenea, este necesar să se furnizeze documente din toate locurile de muncă pe care ați plătit impozite la o rată de 13%. În special, aceasta se referă la perioada în care ați achiziționat un apartament și ați solicitat o deducere a impozitului pe proprietate. Apropo, proprietatea pentru care se bazează aceste beneficii este doar locuințe. Achiziționarea de teren în acest caz nu este luată în considerare.