Cum de a începe un broker imobiliar?

Sectorul imobiliar se dezvoltă dinamic mai mult în fiecare an, se pare că mulți dintre aceștia promite o mulțime de bani și o carieră de succes. Cum să încep un începător

Cum să deveniți agent imobiliar: de unde să încep?

Înainte de a alege orice direcție a activității de lucru, este necesar să vă imaginați clar ce profesie va duce la tine, ce este, ce argumente pro și contra. Deci, sunteți un agent imobiliar. Cum să începi munca?

Mai întâi de toate, să definim ce este o vacanță similară și ce manipulări trebuie să vă ocupați. În general, agentul poate fi numit un mediator, care facilitează punerea în aplicare a vânzării, schimbul, închirierea de apartamente, vile, depozite (de exemplu, imobiliare). El selectează opțiunile potrivite, aduce oamenii împreună, pregătește documente juridice, oferă consiliere, verifică conformitatea tranzacțiilor cu legislația.

Formarea profesională

De unde pot obține cunoștințe speciale despre ce implică meseria imobiliară? Cum să începeți educația în acest domeniu? Trebuie remarcat faptul că nu există instituții de învățământ superior care antrenează personalul respectiv. Într-o formă pură, această profesie nu este reprezentată în țara noastră în nici o instituție sau universitate. În același timp, bineînțeles, învățământul superior este ceea ce trebuie să aibă orice agent imobiliar. De unde să încep? Există mai multe opțiuni:

• Gestionarea proprietății. Această direcție are o tendință mai mare din punct de vedere tehnic și se referă la leasing, cumpărare și vânzare, mai degrabă indirect.
• Facultățile de drept. Cunoașterea profundă în domeniul dreptului civil va ajuta agentul imobiliar să efectueze orice tranzacție, chiar și cea mai controversată și mai complexă, în cadrul legii.

Portretul unui agent: calități personale

Cum arata un agent imobiliar incepator? Cum să începi să lucrezi la tine pentru a dezvolta o profesie similară? Trebuie remarcat faptul că profesioniștii din domeniul imobiliar sunt oameni de o matriță specială, în mod artificial cultiva în sine calitățile personale necesare aproape imposibil. Deci, un agent imobiliar ar trebui să aibă:

• Iubire și veselie. Amintiți-vă, trebuie să lucrați foarte mult, adesea călătoriți, și zile neregulate de muncă pot intra în categoria vieții de zi cu zi.
• Forța fizică și sănătatea bună. Numeroase spectacole și patrule nu sunt posibile în condiții de boli frecvente.
• Rezistent la stres. Apropo, orice lucrare cu oameni implică necesitatea de a avea această calitate.
• abilități de comunicare. Dacă nu vă place și nu știți cum să comunicați cu oamenii, astfel de lucru nu este cu siguranță pentru voi.

Ce ar trebui să învăț?

Cu toate acestea, există puține calități personale. În ce direcție ar trebui să se dezvolte un agent imobiliar? Cum să începeți o carieră profesională? Următoarele sfaturi vă vor ajuta să reușiți:

• ascultă opinia profesioniștilor, iau armele în funcțiune;
• studiază în mod regulat date din ziare, reviste și cărți;
• utilizarea rațională a timpului liber, face auto-educație;
• să fie punctual și să nu uitați de numiri;
• încercați să obțineți cât mai multe cunoștințe utile, legături profitabile nu vor fi niciodată inutile;
• să aibă grijă de reputația ta - cu agenții imobiliari care merg la înșelăciune, niciun client sau agent nu va lucra;
• arăta reținere, uneori graba excesivă poate duce la greșeli bruște și la întreruperea tranzacției;
• ascultați la pozitiv, nu fără nici un motiv spun că gândurile sunt semnificative.

Despre greselile altor oameni

Cum de a începe un broker imobiliar? Pe lângă recomandările generale despre ceea ce ar trebui să știți și faceți, ar trebui să luați în considerare cele mai frecvente greșeli. Astfel de informații vor contribui la prevenirea acestora în viitor.

• Nu vă impuneți serviciile nimănui care dorește să vă asculte, este foarte probabil că nu este nevoie de ele și persoana vrea doar să vorbească, conversațiile inutile vă vor lua doar timpul de lucru.
• Nu luați eșec prea acut conștient de faptul că anularea sau întreruperea apar destul de des și, în cele mai multe cazuri vina expertului în acest sens. Luați-o ca o experiență valoroasă și nu disperați, o atitudine negativă poate fi transmisă viitoarelor întâlniri.
• Lipsa abilităților de vânzări și lipsa de înțelegere a nevoii acestor abilități. Cursurile profesionale sau comunicarea cu experții afacerii vor ajuta orice nou-venit să completeze acest gol.
• Lipsa dorinței de dezvoltare. Amintiți-vă că pentru a obține rezultate foarte bune, fiecare persoană trebuie să se dezvolte și să încerce să-și depășească propriul plafon, să nu se considere mai inteligent decât oricine.
• Obținerea unor cunoștințe teoretice excepționale. Acordați atenție faptului că munca în domeniul imobiliar implică, în primul rând, comunicarea în direct cu oamenii, motiv pentru care obținerea doritelor nu are o bază teoretică mare. Este extrem de important să se poată utiliza în practică cunoștințele existente și să se ajusteze la o situație specifică.
• Neînțelegerea importanței evoluțiilor. Timpul de operare, sau scenariul, este un scenariu aproximativ de a vorbi, în general, un șablon. Gândindu-vă la câteva exemple de șabloane, veți fi mai ușor de navigat, făcând doar schimbări minore pe măsură ce comunicați cu clientul.

Dacă puteți furniza toate aceste erori, veți fi un specialist excelent.

Despre înțelegerea financiară

Răspunzând la întrebarea unde să începeți un nou agent imobiliar, este necesar să rețineți faptul că un număr mare de tineri consideră o astfel de profesie suficient de ușor, oferind bani simpli. Rețineți că acest lucru nu este absolut cazul. Medierea în domeniul imobiliar - munca este greu și laborioasă, necesitând rezistență și dedicare deplină. Câștigurile dvs. vor fi lucrul în bucăți, vor depinde complet de înțelegerile încheiate, adică de eforturile pe care le-ați făcut. Cu incapacitatea de a lucra și lipsa de cunoștințe, o astfel de muncă este cea mai ușoară cale spre faliment.

Unde să găsiți locul de muncă?

Unde ar trebui să contacteze un broker de bunuri imobiliare începător? Cum de a începe o căutare de locuri de muncă? Primul loc de muncă perfectă - o companie mare, cu o stare solidă, nu vă fie teamă să se piardă în fundalul altor angajați, sarcina dumneavoastră - pentru a obține educația necesară și pentru a obține prima bază de clienți potențiali. Firmele mari desfășoară adesea activități de formare care vă vor fi utile. În plus, în preocupări mari, echipele juridice profesionale lucrează, de asemenea, gata să sprijine fiecare angajat.

Prima direcție

Cum de a începe un agent imobiliar începător? Probabil, chiar și laicul știe că în domeniul imobiliar există două direcții de bază: cumpărarea și vânzarea și închirierea. Ultima direcție este mai simplă și mai ușor de stăpânit. După ce s-au stabilit pentru a lucra pentru tranzacții imobiliare, nou-veniții vor putea obține experiență de bază într-un timp scurt:

• Un număr mare de tranzacții vă vor permite să comunicați cu diferiți clienți (practica comunicării telefonice și personale, studierea situațiilor tipice, dobândirea abilităților de comunicare).
• Elementele de bază ale redactării documentelor juridice și a contractelor (de la cele mai simple la cele mai complexe).
• Posibilitatea de a învăța nuanțele și capcanele muncii imobiliare.

Inițierea imediată a activităților

Cum arata munca directa a unui agent imobiliar? Cum să începeți să lucrați în bază? opțiuni căutare de clienți există o masă. Într-o companie mare, contactele gata se eliberează unui cronometru sau unui nou-venit. Dar ce zici de cei care, de la început, vor să lucreze numai pentru ei înșiși? Dacă nu există legături profesionale, puteți face sună rece pe baze achiziționate sau pentru a extrage informații de pe anunțuri pe Internet, ziare, reviste sau chiar la stațiile de autobuz.

În plus, nu este inutil să vă pregătiți propriile cărți de vizită cu informații de contact și să le distribuiți printre prieteni.

Acum știi unde să începi un agent imobiliar începător, fii sigur și rezonabil. Amintiți-vă că pentru cele mai bune rezultate de care aveți nevoie pentru a combina cunoștințele teoretice cu practica obișnuită, pentru a fi capabil de a gestiona timpul, pentru a vedea scopul final și nu pierde insuficienta cardiaca.