Înlocuirea radiatoarelor de încălzire prin departamentul de locuințe: procedura de acțiune. Cum să înlocuiți radiatoarele într-un apartament?

Utilizarea tehnologiilor moderne în fabricarea elementelor sistemului de încălzire nu numai că permite încălzirea calitativă a încăperilor, dar și consumul eficient de resurse energetice. Utilizate de mai mult de 20 de ani, bateriile din fontă au epuizat resursele pentru o perioadă lungă de timp, radiatoare

Timpul de lucru

Orice lucrări legate de sistemul de încălzire trebuie efectuate în timpul perioadei de încălzire. În acest caz, excepțiile sunt situații de urgență. Este important să se considere că apartamentele privatizate sunt deținute numai în detrimentul proprietarilor lor. Aceasta înseamnă că înlocuirea gratuită a radiatoarelor într-o astfel de situație este imposibilă. În conformitate cu numeroase acte legislative, proprietarul apartamentului trebuie să-l pregătească independent pentru sezonul de încălzire. Trebuie să monitorizați funcționalitatea încălzitoarelor. Și dacă aveți nevoie să le reparați, contactați compania de operare.

Principalele motive pentru înlocuire

Deoarece înlocuirea radiatoarelor este asociată cu sistemul de încălzire alte apartamente, această procedură este destul de gravă. În același timp, este important să știți că înlocuirea radiatoarelor de încălzire prin Serviciul locuințe și comunale se realizează numai atunci când aparatele de încălzire sunt nefuncționale și perioada lor de funcționare este depășită.

În toate celelalte situații, compania de operare efectuează numai reparații minore. Conform reglementărilor în vigoare, durata de viață a bateriilor din fontă este de 15-30 de ani (sisteme de încălzire deschise) și 30-40 de ani (sisteme închise).

Dacă radiatoarele din fontă au văzut mai mulți străbuni, atunci puteți să cereți biroului de locuințe în siguranță să înlocuiască aparatele de încălzire. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că acest tip de lucrări aparțin categoriei de revizii. Și când se va face, chiar și organizația de operare însăși nu știe.

Înlocuirea radiatoarelor prin ZHEK

Astfel, înlocuirea radiatoarelor de încălzire prin biroul de locuințe începe, de regulă, cu aplicația. Nu este un secret faptul că comunicarea cu astfel de organizații necesită o răbdare nelimitată. Prin urmare, merită pregătită o declarație în două exemplare. Pe exemplarul dvs., persoana responsabilă a organizației de operare trebuie să facă o notă de acceptare. Este necesar să vă asigurați că există un număr, o dată și o semnătură lizibilă pentru persoana care a acceptat cererea dumneavoastră. Toate acestea vor fi necesare pentru o dezasamblare ulterioară cu această organizație. Și vor fi necesare, dacă sunteți hotărâți.

De asemenea, puteți reaminti Comitetului pentru Locuințe că, în cazul în care bateria se rupe, compensarea daunelor materiale va fi apoi repartizată companiei de service. În general, merită să ne pregătim pentru o lungă luptă. Nu toți vor să contacteze biroul de locuințe. Cu toate acestea, comunicarea dvs. nu se limitează doar la plata serviciilor, trebuie să vă cunoașteți drepturile, cel puțin superficial.

Selectarea dispozitivelor de încălzire

Indiferent de, așa cum va fi înlocuirea radiatoarelor - prin biroul de locuințe, cu ajutorul unui antreprenor sau independent, va trebui să alegeți tipul de dispozitiv de încălzire. La urma urmei, nu numai că trebuie să efectueze funcții de încălzire, ci și să se integreze armonios în interior. Prin urmare, când selectați, luați în considerare următoarele:

• Numărul de radiatoare - o secțiune trebuie să fie de 2 m² și, în plus, încă o secțiune pentru întreaga zonă a camerei.
• Cantitatea de căldură necesară pentru încălzirea camerei este de 1 m³ într-o casă de cărămidă ar trebui să dețină 34 W de energie termică, în casă de panouri - 41 W, într-o clădire nouă - 20 W. Pe această bază se determină cantitatea necesară de căldură pentru cameră.

Care radiatoare sunt mai bune

Până în prezent, radiatoarele din oțel și fontă sunt foarte solicitate. Sunt excelente pentru încălzire centrală clădiri înalte. Materialul are un transfer de căldură ridicat, este rezistent la schimbări de temperatură și presiune, precum și un mediu agresiv. În acest caz, înlocuirea radiatoarelor de încălzire cu sudură cu gaz va conecta fiabil elementele metalice ale sistemului. Cu toate acestea, din punct de vedere estetic, această opțiune este puțin îndoielnică.

Relativ recent, radiatoarele bimetalice au apărut pe piață. Ei au câștigat deja recunoașterea consumatorilor. Radiatoarele din punct de vedere al caracteristicilor lor sunt practic aceleași ca și dispozitivele de încălzire monometalice, dar le depășesc în exterior.

De unde să încep

Înainte de înlocuirea radiatoarelor de încălzire într-un apartament, este important să cunoașteți următoarele: prin lege, instalarea suplimentară de aparate de încălzire trebuie să fie în mod necesar convenită cu administrația organizației de operare. Deoarece sistemul de încălzire este calculat individual pentru fiecare locuință (numărul de dispozitive conectate, temperatura și volumul lichidului de răcire, putere nominală și așa mai departe). Dacă lucrările nu sunt coordonate, calitatea generală a încălzirii poate fi redusă.

În cazul în care înlocuirea radiatoarelor prin biroul de locuințe - aceasta nu este opțiunea dvs., atunci pentru permisiune va trebui să prezentați următoarele documente pentru examinare:

• Cererea, este necesar să se anexeze un pașaport tehnic la apartament, și un certificat de proprietate va fi, de asemenea, necesare.
• Calcularea termică a elementelor noi de încălzire.
• Certificatele de conformitate pentru toate componentele (supape, țevi, fitinguri, radiatoare, etc.).

Este posibil să dureze 2 luni pentru a examina documentele și pentru a elibera o autorizație. De asemenea, trebuie să scrieți în plus o declarație cu privire la necesitatea scurgerii de pe conducte și a treptelor de oprire. După ce radiatoarele de încălzire sunt înlocuite, va trebui să scrieți o cerere de examinare tehnică.

Înlocuirea dispozitivelor de încălzire

Înlocuirea aparatelor de încălzire constă din mai multe etape principale:

1. Demontarea radiatorului vechi. Pentru aceasta, deșurubați racordul filetat sau tăiați sudarea cu o mașină de șlefuit. În orice caz, se recomandă efectuarea cu atenție a lucrărilor.
2. Apoi, noul încălzitor este montat și acoperit cu baldachin. Este important să aliniați corect vertical și orizontal, să eliminați distorsiunile posibile și alte defecte. Pentru a înlocui radiatoarele de încălzireîn apartament, este necesar să se profite de nivelul de construcție.
3. Kitul de instalare este colectat. Pentru o funcționare calitativă și maximă eficientă a sistemului, este necesar să se pregătească supape cu bilă, prize, macarale Mayevsky și montare by-pass.
4. Cu ajutorul unor unelte speciale atingând pe șine. Această etapă nu este întotdeauna necesară și depinde numai de opțiunea conectării încălzitorului la rampă.
5. Racordul radiatorului de la stâlpi. Până în prezent, înlocuiți radiatorul și conectați-l la sistem în mai multe moduri. Cu toate acestea, cel mai popular este sudarea.

Pornirea sistemului de încălzire

Pentru a evita spargerea dispozitivului de încălzire și șocul hidraulic la apăsare, este necesar să închideți supapa de eliberare a aerului și toate supapele de oprire. Așteptați până când lichidul de răcire umple sistemul și conductele se încălzesc. După aceea, deschideți încet supapa de închidere, deșurubați cu grijă capul ventilului de aer și mențineți-l deschis până când apare apă. Aceasta înseamnă că radiatorul este umplut complet cu apă și nu există plută de aer în el. De îndată ce apare apa, supapa trebuie să fie închisă.