Cum de a calcula costul fundației sub casă?

Fundația este baza oricărei structuri. Planificarea construcției ar trebui să acorde o atenție deosebită acestei părți a casei. Distrugerea unei fundații incorecte presupune o încălcare a tuturor construcțiilor, astfel încât economia în această chestiune este inadecvată. Costul de fundație în cadrul casei ia de la 30% la 50% din costul de construcție a casetei clădire. Pentru fiabilitate, arhitecții de obicei plasează o anumită marjă de siguranță în baza planificată. Calculați costul fundației sub casă poate fi numai după ce aveți un plan de construcție, deoarece prețul de muncă depinde în mod direct de tipul de fundație și caracteristicile sale tehnice. De asemenea, un specialist poate da recomandări cu privire la oportunitatea utilizării uneia sau a altei tehnologii pentru a construi fundația unei clădiri în fiecare caz specific.

Ce determină costul fundației pentru casă

Fundația ia greutatea structurii și o distribuie uniform pe suprafața pământului. Prin urmare, cu cât solul este mai rău pentru capacitatea de încărcare și cu atât este mai greu construcția, cu atât ar trebui să fie mai bine fundația. În consecință, costul acesteia va crește. Pentru casele de lumină este recomandabil să se ridice fundații coloană sau coloană, iar pentru clădirile grele va fi necesar să se aranjeze baze sau baze monolitice. costul de înființare sub casăPrețul oricărui tip de fundație este direct legat de adâncimea sa, care depinde de adâncimea înghețării solului. O bază înaltă (peste 20 cm) crește consumul de materiale pe fundație. În banda centrală a Rusiei, baza este stabilită la o înălțime de 40-50 cm, datorită cantității de zăpadă care se încadrează în timpul iernii. De asemenea, cu terenul problematic, pot fi necesare măsuri suplimentare: drenaj pentru drenajul apelor subterane, compactarea solului. Înainte de începerea lucrărilor, este recomandabil să efectuați un studiu geologic al sitului. Costă aproximativ 2500 de ruble și vă va salva de la multe surprize neplăcute.

Tipuri de fundații

Adâncimea apariției se deosebește:

  • mică (0,4-0,7 m);
  • încastrat (1,2-1,5 m).

Potrivit construcției, fundația poate fi:

  • Belt. Fundația de panglică fin divizată este utilizată pe scară largă în dezvoltarea locuințelor individuale, deoarece costul fundației în cadrul casei este în acest caz mult mai mic decât alte tipuri de teren, iar capacitatea de rulare este suficientă pentru majoritatea solurilor. Nu este necesar să o poziționați sub nivelul de îngheț al solului, deoarece este "plutitor".

costul subsolului sub casa

  • Monolitic. Este construit pentru structuri grele și, de asemenea, dacă există un subsol sub casă. Potrivit pentru dificultăți soluri abrazive cu îngheț adânc. Costul de fundație sub casa cu subsolul este crescut în mod semnificativ din cauza cheltuielilor de excavare și de beton.

calcula costul fundației sub casă

  • Coloană: se toarnă stâlpi de beton în pământ la o distanță de aproximativ 1,5 metri, se montează grilă.

costul fundației sub casa de lemn

  • Mormântul. Soiul este fundația pe grămezi. Mare avantaj în viteza de montaj, precum și în capacitatea de a efectua construcția rapidă de iarnă a fundației sub casa. Costul acesteia pentru clădirile cu o suprafață mică este comparabil cu costul fundației panglicii.

subsol sub costul casei

  • Butovy - din pietre, cimentat cu soluție de beton.
  • Bloc - din blocuri din beton armat, fixat cu armătură și umplut cu beton.

Cum de a determina ce fel de fundație este necesară pentru a construi o casă

Tipul și adâncimea fundației sunt determinate de specialistul în faza de dezvoltare a proiectului. Aceasta ține cont de datele geologice de explorare și de greutatea structurii. Este clar că costul fundației pentru o casă din lemn este mult mai mic decât pentru un conac de cărămidă cu două etaje. Cel mai mic cost va fi ridicarea unei fundații pe soluri de nisip pietroase și uscate, cu suficientă adâncimea apei subterane, la un nivel scăzut de înghețare a solului în timpul iernii. Trebuie să cheltui bani pe fundație, în acest caz, în cazul în care solul este greu, cu o capacitate redusă de lagăr (argilă, argilos), cu un nivel ridicat de apă subterană în sol în adâncime congelare în timpul iernii (marja pe îngheț heave de sol).

Forța de susținere a solurilor scade:

  • stancoasa;
  • argilă;
  • nisip.

De exemplu, să analizăm modul de calculare a costului unei fundații pentru o casă. Luați caracteristicile zonei mijlocii a Rusiei: adâncimea înghețării solului este de 80 cm, baza este de 50 cm înălțime, apele subterane sunt sub adâncimea de îngheț cu 1,5 metri. Casa este de un etaj, cu un singur perete interior, cu dimensiunea - 10 x 10 metri.

Fundația panglicilor

Așezați fundația de-a lungul perimetrului casei și sub pereții caroseriei. Bazele de curele fine sunt potrivite pentru utilizarea în aproape toate tipurile de soluri. Costul de fundație panglică sub casa în acest caz este minim. Ele sunt ridicate sub case de lemn și clădiri din lemn. Tipul îngropat al bazei este dotat cu cărămidă, beton gazos și case de beton. Banda de beton armat "plutitoare" compensează toate mișcările solului și are o amprentă mare.

Calculul costului fundației pentru panglică



Costul fundației de panglică sub casă constă din următoarele elemente:

  • Excavarea: excavarea unui șanț. Lungime: 4 * 10 m + 10 m = 50 m Lățime: 50 cm + 10 cm = 60 cm Adâncimea este de 120 cm Volumul este egal cu 36 de metri cubi. Cost manual: 36 * 500 ruble = 18000 de ruble. Aici, după cum sa convenit. Este mai ieftin să sapi un excavator (calculul de la contorul curent): 50 m * 200 ruble = 10000 ruble.
  • Dispozitivul de pernă de nisip (20 cm). Volumul de nisip: 0,2 * 0,6 * 50 m = 6 metri cubi. La un preț de 600 de ruble, 3600 de ruble se vor întoarce.
  • Dispozitivul unei perne de piatră zdrobită (15 cm). 0,15 * 0,6 * 50 m = 4,5 metri cubi. Multiplicați cu 1500 de ruble, obținem 6750 de ruble.
  • Dispozitiv de cofrare: lățimea plăcii de 15 cm, grosimea 20 mm, lungimea - 6 m. Aproximativ 2,5 metri cubi. luând în considerare resturile. Total 2,5 * 3500 ruble = 8750 ruble.
  • Armare. Armatura 12 mm, 450 metri * 25 ruble = 11250 ruble.
  • Turnarea betonului. Volum: lungime 50 m * înălțime 130 cm (80 cm + 50 cm) * lățime 50 cm = 32,5 metri cubi. La prețul betonului cu o livrare de 2000 de ruble pe metru cub. va fi de 65.000 de ruble.

calcularea costului fundației sub casă

Costul total al fundației pentru panglică în cazul nostru este de 105.350 de ruble.

Fundația monolitică

Acest tip de fundație este construit pentru case grele, având o capacitate mare de încărcare. Este cea mai durabilă și durabilă, singura minusă a acesteia față de cea neîntreruptă - nu există loc pentru cercetașii tehnici sub casă. Dacă este necesar să se ascundă comunicațiile, este prevăzut și un grătar suplimentar cu bandă.

Calculul costului unei fundații monolitice

Atunci când se estimează costul unei baze monolitice, se ia în considerare o grosime de 30 cm:

  • Excavarea - excavarea săpăturilor. Volum: 10 m * 10 m * 0,65 m = 65 metri cubi. Cost: 65 * 300 ruble = 19,500 ruble.
  • Dispozitivul de pernă de nisip (20 cm). 20 de metri cubi. * 600 de ruble = 12000 de ruble.
  • Dispozitivul unei perne de piatră zdrobită (15 cm). Piatra zdrobită are nevoie de 15 metri cubi. Va costa 2,2500 de ruble.
  • Cofrare dispozitiv. Panou 20 mm, volum: 40 m * 40 cm * 20 mm = 3,52 metri cubi. Costul este de 12320 de ruble.
  • Armare. Plasă de armare cu o celulă de 20 cm, au nevoie de 1020 m. Costul de 25500 ruble.
  • Costul de turnare a fundației sub casă: 10 m * 10 m * 0.3 = 30 m3. Prețul este de 2000 de ruble pe metru cub. Costul total este de 60.000 de ruble.

Costul total al unei fundații monolitice este de 151820 ruble.

Structură cu șuruburi

Fundația este așezată sub adâncimea înghețului. Sa dovedit bine în soluri eterogene, mlastinoase și "plutitoare". Piloții metalici, cu o bandă de șurub sudată pe tija, sunt înșurubați în pământ la o distanță de aproximativ 2,5 metri unul față de celălalt. Lamele pilonului trebuie sprijinite de un strat dens de sol. Pe partea de sus a construi o grilă de beton sau metal, conectând suporturile între ele. Pentru a echipa acest tip de fundație, nu este nevoie să aliniați zona, toate comunicațiile sunt plasate liber în interior. Nu este potrivit pentru terenuri stâncoase, construcția de case cu un subsol, pentru că este necesar să se ridice un soclu suplimentar.

Calcularea costului fundației cu șuruburi

Calcularea costului fundației sub casă pe pilele de șuruburi produse după cum urmează.

  • Costul de grămezi. Pile de 2,5 m lungime, 14 buc. * 1850 ruble = 25900 ruble.
  • Șuruburi, în principiu, vă puteți face singur. Când se face referire la firmele de construcții, instalarea unei grămezi va costa circa 1500 de ruble. În acest caz, fundul cu șuruburi va costa aproximativ 50 de mii de ruble.

costul de fundare turnând sub casa

  • Sudarea: piloți de tăiere, sudarea capului.
  • Aranjament de grilă. Există două opțiuni: sudarea canalului metalic sau umplerea benzii armate. Vom calcula varianta cu o grilă de beton armat din beton înălțime 50 cm, lățime 0,5 cm: beton 12,5 metri cubi. va costa 25.000 de ruble, cofraj - aproximativ 3.000 de ruble.

În total, fundația cu șaibă va trebui să plătească 53.900 de ruble. Adăugați costurile de transport și cantitatea de lucrări de sudură care vă va costa.

Costul construcției oricărei fundații este, de asemenea, adăugat la costul izolației termice și hidroelectrice. În prezent, piața prezintă o varietate de materiale care răspund diverselor nevoi ale clienților.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Proiecte de fundație: caracteristici, calcule, instalareProiecte de fundație: caracteristici, calcule, instalare
Colectarea sarcinilor pe fundație: procedura de efectuare a calculelor, a caracteristicilor și a…Colectarea sarcinilor pe fundație: procedura de efectuare a calculelor, a caracteristicilor și a…
Cofraje corecte pentru fundație - o garanție a rezistenței și durabilității saleCofraje corecte pentru fundație - o garanție a rezistenței și durabilității sale
Fundația corespunzătoare sub casăFundația corespunzătoare sub casă
Cum să efectuați în mod corespunzător munca de fundație?Cum să efectuați în mod corespunzător munca de fundație?
Tipuri de fundație pentru casă: alegeți cea mai bună opțiuneTipuri de fundație pentru casă: alegeți cea mai bună opțiune
Cum de a face o fundație, sau un pic de consolidare a fundației caseiCum de a face o fundație, sau un pic de consolidare a fundației casei
Cămine de fundație pentru casa ta: merită să faci sau nu?Cămine de fundație pentru casa ta: merită să faci sau nu?
Ce ar trebui să știu atunci când efectuez armarea plăcii de fundație?Ce ar trebui să știu atunci când efectuez armarea plăcii de fundație?
O placă solidă de fundație este fundația unei case durabile!O placă solidă de fundație este fundația unei case durabile!
» » Cum de a calcula costul fundației sub casă?