Care este durata de viață a casei? Cât timp va dura?

Casele de case sunt folosite de proprietarii locali de zone suburbane ca o popularitate neschimbată. Tehnologia de ridicare a unor astfel de clădiri este extrem de simplă. În același timp, acestea sunt foarte ieftine, și este destul de confortabil să trăim în ele. Dar, deoarece construcțiile acestui soi sunt asamblate din materiale care nu sunt prea durabile, mulți dezvoltatori privați au o întrebare destul de naturală cu privire la durata de viață a casei. Răspunsul la aceasta depinde de mai mulți factori. Și mai întâi de toate, cât de precis va fi respectată tehnologia atunci când se construiește o astfel de clădire.

Cât timp poate fi construit cadrul

Unul dintre principalele criterii de selectare a materialelor pentru construirea (fie din lemn, caramida, lemn sau beton) este, desigur, viața acasă. Tehnologia sârmei de fapt deja aproape două sute de ani. Pentru prima dată, astfel de case au început să fie construite în Canada în secolul al XVIII-lea. De-a lungul întregii perioade de existență a acestei metode de construcție, bineînțeles, au apărut urmașii și oponenții ei. Cei din urmă susțin că și cea mai bună casă de cadre nu va dura 30 de ani. Apărătorii acestei metode de ridicare a clădirilor citează ca exemplu fachwerks german, care au funcționat de mai bine de un secol. Da, și în SUA de astăzi puteți cumpăra o cabana cadru bun, construit la începutul secolului XX.

Desigur, există standarde oficiale privind timpul de funcționare a acestor structuri. Deci, conform documentației lui Gosstroy, durata de viață casa de case din Rusia are 75 de ani. După aceea, este supus demolării. Cu toate acestea, proprietarii de case private exploatează proprietatea lor de obicei mult mai mult.

Case prefabricate în URSS

În anii sovietici, astfel de clădiri erau numite case finlandeze. Ele au fost ridicate în principal de către asociații de grădinărit. Nu erau deosebit de convenabile la vremea aceea. Adevărul este că le-au construit pe tehnologii imperfecte și pe materiale care nu sunt foarte de înaltă calitate. Ca rezultat, astfel de structuri au fost suflate de toate vânturile, și chiar și toamna, ca să nu mai vorbim de iarnă, nu era foarte confortabil să fii în ei. Desigur, timp de mult timp casele finlandeze nu au rezistat. Durata de viață a casei din această specie a fost extrem de mică. Astăzi, chiar și în grădinărit nu te poți întâlni.

Cladiri moderne: varietăți

În prezent, astfel de facilități sunt construite, bineînțeles, prin tehnologii atent dezvoltate. Există doar două tipuri de case de cadre: scut și canadian. Primul tip de clădiri este construit folosind un fascicul și materiale moderne cu foi mici. Al doilea tip de case de case este construit din panouri SIP gata făcute.

Durata de viață a locuințelor canadiene

Atât primul, cât și al doilea tip de structuri moderne de acest tip se disting prin durabilitatea lor. Dar casele canadiene, desigur, pot sta mai mult decât scutul. Panourile SIP sunt un design, asamblat din două plăci groase de OSB și izolatorul așezat între ele. În mod tradițional, polistirenul este folosit ca ultimul. Dar, deoarece materialul este inflamabil, acesta este înlocuit uneori cu vată minerală din motive de siguranță. Durata de viață a casetei (canadiană), conform asigurărilor producătorilor de panouri SIP, poate dura până la 150 de ani. Dar numai în cazul în care sub ea o fundație calitativă va fi ridicată.

Cât timp poate dura structura panoului

Durata de viață a unei case din lemn de acest tip depinde direct de materialele utilizate pentru construcția sa. Rama unei astfel de clădiri ar trebui să fie făcută numai de înaltă calitate, bine uscată și prelucrată prin mijloace, împiedicând decăderea, cherestea (la fel, întâmplător, se aplică în casele canadiene). Acoperirea casei de panouri se face cel mai bine din plăci de OSB sau placaj cu o grosime de cel puțin 12 mm.

Izolatorul de căldură după câteva decenii de funcționare a clădirii, dacă este necesar, poate fi înlocuit. Dar merită să cumpărați de la bun început un material de calitate. Cel mai bine este dacă este vată de bumbac "Ursa". Styrofoam poate fi, de asemenea, utilizat. Dar cumpararea in acelasi timp se recomanda numai cel mai bun material special prelucrat. Polistirenul ieftin, precum și polistirenul, îți plac mouse-ul. Aceste animale aranjează grosimea cuiburilor izolatoare de căldură, agravând în mod semnificativ performanța clădirii și scurtează durata de viață a acesteia.

Este destul de durabil și a fost considerată o astfel de structură ca o casă în vrac. Durata de viață a acestor clădiri este aceeași cu cea a altor tablouri electrice. Cu toate acestea, izolatorul de căldură în casele de acest tip (de obicei argila extinsă) are proprietatea de a se regla în timp. Prin urmare, trebuie să fie turnat.

Desigur, pentru a proteja pereții unei astfel de clădiri de umezeală, este necesar să se utilizeze materiale izolante hidro și vapori. În plus, în timpul asamblării, spațiul de ventilație este obligatoriu. Acest lucru previne, de asemenea, deteriorarea lemnului datorită umidității ridicate.

Astfel, dacă materialele de înaltă calitate sunt folosite pentru casa panoului, acesta poate dura mult timp. În orice caz, 70-100 de ani o astfel de clădire va servi neapărat.

Opinia chiriasilor despre casele de case

Clădirile moderne de acest tip se caracterizează prin caracteristici bune de performanță, astfel încât majoritatea proprietarilor lor nu regretă cheltuielile pentru construcția de fonduri. Deoarece o altă caracteristică pozitivă, care distinge casele de cadre, este viața de serviciu, recenziile pe care le merită sunt foarte bune. Durabilitatea acestor clădiri, desigur, este unul dintre principalele motive pentru popularitatea lor.

Ce este un fascicul de calitate?

Pe cât de corect va fi ales acest material, viața casei de tablouri, la fel ca cea canadiană, depinde direct. Cel mai adesea, atunci când construiți astfel de clădiri, utilizați cherestea de pin. Faptul este că lemnul de esență moale nu este numai puternic, dar datorită procentului ridicat de substanțe rășinoase, este și mai puțin probabil să putrezească. În plus, o astfel de bară nu este prea scumpă.

Atunci când alegeți cherestea din acest soi, în primul rând este necesar să țineți cont de timpul de exploatare. Cea mai bună calitate este o bară din pădurea de iarnă. De fapt, în sezonul rece în copaci, curentul de suc este foarte încetinit. Ca urmare, cherestea din aceste bușteni se obține mai uscată. Parametrii admisibili de umiditate pentru un fascicul de pin, conceput pentru construirea unei case de cadre, sunt de 18-20%.

Printre altele, atunci când alegeți un bar, trebuie să acordați atenție clasei calității sale. Adică numărul de noduri disponibile. Potrivit pentru asamblarea cadrului casei clasele sunt 0, 1 și 2. Clasa a treia poate fi folosită pentru construcția numai a unor clădiri minore, care nu sunt prea lungi.

Și, bineînțeles, este de dorit să achiziționați materiale care au fost deja prelucrate de toți compușii care prelungesc durata de viață a produsului. Astfel, mulți producători pregătesc acum cherestea.

Care ar trebui să fie fundația clădirii CIP

Deci, după cum am aflat deja, durata de viață a unei case de acest tip depinde direct de cât de bună va fi fundația ei. În cadrul clădirii CIP, cele mai frecvente sunt fundațiile de tip bandă sau coloană cu grilă. Alegerea depinde în primul rând de tipul de sol din amplasament. Desigur, fundația ar trebui îngropată sub nivelul de îngheț. Clădirile din panouri SIP au o greutate redusă. Prin urmare, dacă baza nu este destul de adâncă, în timpul unei umflături de primăvară, o astfel de casă va fi pur și simplu scoasă din pământ. Aceasta, la rândul său, este plină de blocări ale ușilor, apariția crăpăturilor în structuri etc.

În zonele umede, o fundație de piloți este, de obicei, amenajată pentru construirea panourilor SIP. Dacă solul nu este prea stabil și durabil, merită turnat sub construcția unei plăci solide de beton. Respectarea acestor recomandări se extinde semnificativ durata de viațăcase cu panouri din lemn.

Fundatia pentru constructia de panouri

Durata de viață a acestor clădiri, desigur, depinde și de fiabilitatea bazelor lor. Regulile pentru ridicarea fundației sub casa casei sunt aceleași ca și pentru clădirile realizate din panouri SIP. Adică, pe o bază sigură, este posibilă umplerea bazei de grilă, a benzii de lut, a umezelii și a plăcii mobile. Principalul lucru este să folosiți un mortar de beton de înaltă calitate pentru ridicarea unei fundații. Este mai bine să comandați un amestec deja pregătit. Dar puteți să vă faceți singur de la nisip, pietriș și ciment în proporție de 3: 4: 1. Pentru pregătirea mortarului este necesar să se utilizeze un malaxor de beton. În acest caz, betonul va fi mult mai bun. Desigur, fundația pentru Casă cu panouri din lemn Ar trebui să fie întărită cu ajutorul unei tije cu o grosime de cel puțin 12 mm.

Cum să prelungească durata de viață a unei case finisate

Bineînțeles, durabilitatea clădirii de cadre depinde nu numai de alegerea materialelor bune și de conformitatea cu tehnologia de construcție. Este, de asemenea, dreptul de a opera o astfel de structură. De exemplu, într-o clădire de acest tip, este necesară asigurarea ventilației. Acest lucru va extinde semnificativ durata de viață a casei de cadre. Potrivit tehnologiei canadiene, clădirile sunt, din păcate, construite în principal din materiale care "nu pot respira". Același lucru este valabil și pentru casele de panouri convenționale. Prin urmare, ventilația nu numai că va face clădirea mai durabilă, ci și va îmbunătăți performanțele acesteia. A trăi într-o casă cu aer constant actualizat, desigur, este mai confortabilă. Desigur, în procesul de funcționare este necesar să se monitorizeze starea tuturor structurilor clădirii și, dacă este necesar, să se facă reparații.