Principalele sarcini și responsabilități ale societății de administrare

Compania de administrare este o organizație de tip comercial care gestionează diferite obiecte ale infrastructurii comunale. Sarcina sa principală este de a efectua măsurile anticriză necesare, de a mări resursele și de a reduce resursele eficacitatea socială, precum și atragerea mijloacelor materiale extrabugetare pentru înlocuirea și modernizarea fondurilor uzate.

îndatoririle societății de administrareCa societate de administrare, orice persoană fizică sau juridică care a formalizat totul în ordinea stabilită și care a primit puterile necesare poate fi înregistrată. După aceea, puteți începe să-și îndeplinească funcțiile legate de organizarea și coordonarea activității de viață a unuia sau mai multor tipuri de case de mai multe familii. Pentru a începe să-și îndeplini sarcinile lor directe, societatea de administrare este necesară pentru a asambla o echipă formată din specialiști cu experiență în domeniul de reparare și de întreținere a fondului de locuințe, și pentru a obține licența corespunzătoare de stat pentru a efectua astfel de servicii. Aceste și alte nuanțe ale muncii sale sunt descrise detaliat în Codul locativ al Federației Ruse.

responsabilitățile companiilor de administrarePrincipalele responsabilități ale societății de administrare a serviciilor de locuințe și comunale sunt acumularea și colectarea ulterioară a fondurilor (facturile de utilități) de la chiriasii casei. De asemenea, sarcinile sale includ furnizarea de servicii necesare, repararea și întreținerea stocului de locuințe. În plus, societatea de administrare este responsabilă de întreținerea proprietății comune a casei. Acestea din urmă includ intrări, un acoperiș, o pivniță, comunicații, pereți exteriori. Procedura de organizare și desfășurare a tuturor lucrărilor necesare este descrisă în detaliu în dispozițiile relevante.



responsabilitățile societății de administrarePe lângă toate cele de mai sus, responsabilitățile societăților de administrare includ: reprezentarea intereselor legitime ale proprietarilor spațiilor rezidențiale, respectarea drepturilor și intereselor lor, inclusiv raporturile juridice cu terții, evidența și contabilitate, formarea rapoartelor necesare, depozitarea diverselor documentația tehnică. Separat este necesar să se ia act de gestionarea conturilor personale ale chiriașilor casei, eliberarea de certificate din conturile personale și certificatele de rezidență, carti de casa. Societatea de administrare este, de asemenea, responsabilă de controlul sistematic al calității serviciilor oferite indicatorilor și criteriilor, care se reflectă în legislația rusă și contractele încheiate. Ea trebuie, de asemenea, să efectueze o muncă adecvată cu persoanele defaimatoare și să solicite plata maximă din partea lor. Datoriile societății de administrare pot include îndeplinirea unui număr de alte sarcini, însă toate acestea sunt înregistrate individual la încheierea contractului.

Avantajele unei astfel de organizații sunt în primul rând posibilitatea de proprietari și chiriași verifica, iar apoi să evalueze rezultatul în funcție de rezultatul muncii efectuate. Unul dintre momentele cele mai convenabile pentru chiriașii casei este că în acest caz se ocupă de o singură companie, responsabilă pe deplin de toate utilitati.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Unde să se plângă compania de gestionare în situațiile în litigiuUnde să se plângă compania de gestionare în situațiile în litigiu
Banca comercială. Funcții și operații de bazăBanca comercială. Funcții și operații de bază
Cum să gestionați o companie de administrare a locuințelor? Licențiere, organizare și activități…Cum să gestionați o companie de administrare a locuințelor? Licențiere, organizare și activități…
Cum să gestionați o companie de administrare? Cum de a crea o companie de administrare?Cum să gestionați o companie de administrare? Cum de a crea o companie de administrare?
Administrarea este exercitarea controlului. Diferența dintre administrație și managementAdministrarea este exercitarea controlului. Diferența dintre administrație și management
Sistemele de control sunt ... Tipuri de sisteme de control. Un exemplu de sistem de control.Sistemele de control sunt ... Tipuri de sisteme de control. Un exemplu de sistem de control.
HOA sau companie de management - care este mai bine? Compania de administrare și HOA: avantajele și…HOA sau companie de management - care este mai bine? Compania de administrare și HOA: avantajele și…
Obligațiile societății de administrare privind întreținerea casei. Contract de întreținere a unui…Obligațiile societății de administrare privind întreținerea casei. Contract de întreținere a unui…
Licențierea societăților de administrare în domeniul locuințelor și serviciilor comunale: documente…Licențierea societăților de administrare în domeniul locuințelor și serviciilor comunale: documente…
Plângerea privind locuințele și serviciile comunale: un eșantion. Cum să depuneți o plângere la…Plângerea privind locuințele și serviciile comunale: un eșantion. Cum să depuneți o plângere la…
» » Principalele sarcini și responsabilități ale societății de administrare